Полезная информация
Виды деятельности застройщика
Деятельность застройщика включает в себя не только выполнение строительства объекта. Застройщик «Ареал-Недвижимость» – многофункциональная компания, которая стремится к получению выгод всеми участниками строительного процесса на каждом этапе сотрудничества.
Виды деятельности связаны с производственным циклом строительства недвижимости. Компания «Ареал-Недвижимость» ведет активную работу на любой стадии:
- предпроектной;
- проектирования;
- управления строительством;
- реализации.
- Предпроектная стадия подразумевает выбор проекта. Для этого анализируется конъюнктура рынка, рассматриваются участки, просчитываются финансовые перспективы. Далее следует определиться с объектом строительства и формой финансирования. Устанавливаются сроки реализации. Так, компания «Ареал-Недвижимость» пришла к решению о реализации проектов по строительству недвижимости бизнес-класса и продолжает осуществлять их во Владивостоке.
- На стадии проектирования формируется бюджет, разрабатывается документация, выполняются необходимые согласования и разрешения. Например, на этом этапе застройщик элитного дома должен согласовать условия подключения инженерных ведомств города и выполнить проектно-изыскательные работы. Самым важным будет получение разрешения на строительство и положительного заключения гос. экспертизы.
- Далее застройщик переходит к основной стадии осуществления строительного проекта: проводятся тендеры на строительно-монтажные работы и контролируется их исполнение.
- Следующим этапом строительного проекта является абсолютно другая деятельность. Чтобы реализовать проект, необходимо разработать маркетинговую концепцию. Она подразумевает реализацию рекламного обеспечения с определённой целевой аудиторией. Наконец – продажу квартир или коммерческих объектов и исполнение гарантийных обязательств.
Деятельность застройщика – это выполнение разноплановых задач, с которыми успешно справляется компания «Ареал-Недвижимость».