Инвестирование в недвижимость бизнес-класса

Многие современные люди рассматривают приобретение недвижимости в качестве мощного инвестиционного инструмента, и эта позиция вполне обоснована. Если в преимуществе приобретения квартиры в новостройке перед вторичным жильем они не сомневаются, то выбор объекта по принадлежности к определенной ценовой категории вызывает определенные затруднения.

Возможные решения

Квартиры Владивостока представлены в нескольких сегментах. Это может быть эконом-сегмент, элитный дом или промежуточный вариант. Эксперты рынка недвижимости твердо убеждены: при наличии свободного капитала выгоднее инвестировать в недвижимость бизнес-класса.

Объекты с небольшим метражом и минимальной ценой привлекают покупателей и арендаторов, которые заметно ограничены в средствах. Отсутствие личного транспорта создает для них дополнительные затруднения, поэтому высокой ликвидностью обладают лишь те квартиры, которые расположены в домах с превосходной транспортной доступностью. Такие объекты часто передают в аренду или реализуют в сжатые сроки, но с незначительной прибылью.

Квартиры от застройщика в жилом комплексе бизнес-класса — это лучший инвестиционный инструмент для тех, кто оценивает возможную выгоду от совершения покупки в долгосрочной перспективе и рассчитывает приумножить свой капитал. Комфортабельные новостройки, расположенные в престижном районе города, никогда не потеряют в цене и будут приносить достойный доход.

Несложная арифметика

Опытные инвесторы скупают квартиры на стадии котлована, а позже приступают к перепродаже. Доходность при совершении аналогичной цепочки сделок в бизнес-сегменте достигает 50-60% против максимальных 35% в эконом-классе.

В случае сдачи недвижимости в аренду, доходность объекта бизнес-класса будет находиться на уровне 6-8%. У бюджетных квартир она крайне редко превышает 5%.